(Beeld: CP)
Een villa ‘in perfecte staat’ met een tuin van net geen 4000m2, zwembad en sauna. De villa van Jean-Marie en Carmen Pfaff zoekt al negen maanden een nieuwe eigenaar. Zelfs een korting van 90.000 euro op de oorspronkelijke vraagprijs van 965.000 euro lijkt niet te helpen.
In februari kwam de villa van de Pfaffs op de markt en wordt verkocht door makelaarskantoor Accént, met als eigenaar Dave Volders, de man van Lyndsey Pfaff. Die plakte er een prijs op van 965.000 euro. Negen maanden is de prijs gedaald to 895.000 euro voor. Een korting van 70.000 euro. “Ik schrik er niet van, maar het is een zure appel voor de eigenaars”, zegt Lien De Wilde, makelaar en oprichter van het kantoor Woppah! in Vlaamse media.
Een prijsdaling heeft bijna altijd een negatieve impact op de verkoop, volgens de experts. “Al kan het ook zijn dat de woning nu op de radar komt van mensen met een budget van 900.000 euro, die niet wisten dat het huis al te koop stond. Maar door de bekendheid waarvan de Pfaffs genieten, is die kans redelijk klein”, aldus De Wilde.
De villa is gelegen in een doodlopende straat, telt vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte kantoorruimte. Daarnaast is er een zwembad en een sauna in de zuidoost gerichte tuin. Met een EPC-klasse B is het een “over het algemeen energie-efficiënte woning”.
De grootte van het perceel zou, volgens experts, in het nadeel van de Pfaffs spelen. Een woning met een gigantische tuin is moeilijker verkoopbaar, omdat kopers van dergelijke, rpijzige, huizen, meestal wat ouder. zijn en geen zin meer om een grote tuin te onderhouden.
En dus staat de woning nog steeds te koop. “Het maakt ons weinig uit wanneer het verkocht wordt. Al staat het nog jaren te koop. Who cares”, zegt Kelly Pfaff in de krant.